Poco più di un anno fa io e il mio compagno abbiamo fatto la valigia per trasferirci la grande città. Da Pamplona a Madrid. Il capoluogo della Navarra non è esattamente economico, ma Madrid gioca in un altro campionato immobiliare: se hai bisogno di essere in una posizione abbastanza centrale e il tuo budget per l’affitto è inferiore ai mille euro, troverai un panorama desolante e un casting da scegliere . Una volta ottenuto il tanto atteso appartamento, arriva la prossima sfida: sopravvivere all’inverno. Questo è il mio esperienza e consigli per chi vive in un appartamento in affitto vecchio e poco coibentato per combattere il freddo.
Sfondo
Quando vieni a vivere a Madrid per lavoro o formazione, è probabile che tu abbia bisogno di vivere relativamente vicino al centro. A dire la verità: Madrid è comunicata molto meglio di qualsiasi altra parte dello stato, ma ha i suoi punti neri e la perdita di tempo è un fattore importante. Se quello che vuoi è diventare un’attrice musicale e andare in una scuola di danza, un’altra per cantare e un’altra per recitare, Abitare in una zona ben collegata e relativamente vicina al centro sembra provvidenziale. Ma questo innesca i prezzi e la concorrenza.
Nel nostro caso, questo è vero. La foto di copertina non è casa nostra, ma è abbastanza vicina: viviamo in uno dei quartieri più convenienti all’interno della M-30. Scegliere il più economico nelle zone centrali implica inevitabilmente appartamenti piccoli e vecchi, generalmente costruzioni di vecchi quartieri popolari. A proposito, ho detto a buon mercato, ma il trinomio Madrid – interni M-30 – a buon mercato non esiste: il nostro affitto è poco meno di mille euro, molto di più di quello che ho pagato a Pamplona e nella maggior parte delle città dello stato in simili quartieri.
il nostro appartamento ha 55 mq, due stanze e tutte con finestra, ma ai patii all’aperto (a loro favore, sono abbastanza spaziosi e luminosi). Questo ha i suoi vantaggi, come il fatto che sono più silenziosi e il tempo inclemente incide un po’ meno perché sono più riparati, e i suoi contro: il mio paesaggio che fa colazione è la biancheria stesa del vicino.
La mia casa avrà facilmente più di mezzo secolo, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri (buoni), ma una triste porta in legno con allentamento nella parte inferiore (male) e un vecchio riscaldamento a gas (buono) che non ha nemmeno il termostato di temperatura e solo tre piccoli termosifoni in casa, distribuiti in soggiorno e due camere da letto. La certificazione energetica dell’immobile è di tipo D. Poteva andare peggio, ma qualsiasi giorno con 10 gradi fuori e 20 gradi in casa grazie al riscaldamento, appena lo spegni la temperatura scende rapidamente.
Queste sono le misure che abbiamo preso da quando siamo arrivati nel nostro appartamento per non avere freddo in inverno e che le nostre bollette non salgano alle stelle, tenendo conto che il condizione di essere affittati, quindi siamo limitati in termini di riforme. Non sono tutto quello che ci sono, ma sono quelli che abbiamo usato e hanno funzionato per noi.
Rivedi i tuoi contratti luce e gas e modificali (se necessario)
La prima cosa che abbiamo fatto durante l’affitto dell’appartamento è stata quella di intestare le forniture a mio nome, il che in alcuni casi implica la stipula di nuovi contratti. Con le fatture precedenti in mano, abbiamo dato un’occhiata guardiamo i costi fissi e variabili di luce e gas e diamo uno sguardo alla concorrenza.
La mia prima raccomandazione è di parlare con il padrone di casa per confermare la possibilità (o meno) di cambiare società di servizi. Con il tuo sì, senza dubbio cambierai la tua tariffa elettrica per pagare meno e lo stesso farai con il gas e la tariffa TUR.
Ottimizzazione del riscaldamento
Il riscaldamento merita una sezione a parte perché, nonostante tutto, possiamo ritenerci fortunati, visto che durante le nostre visite ad altri immobili potenzialmente interessanti ne abbiamo trovati altri con condizionatori a pompa di calore (a Madrid non faceva freddo, ci ha detto il venditore). ) o elettrico. Venendo dal nord, lo sapevamo l’importanza di avere il riscaldamento a gas contro queste alternative.
La maggior parte delle caldaie a gas che troviamo nelle case ha un termostato posizionato in casa (probabilmente nel corridoio o nel soggiorno) dove possiamo scegliere quale temperatura deve raggiungere la nostra abitazione. Ce ne sono anche alcuni che supportano una certa programmazione. Questi tipi di modelli ti consentono di cambiare detto termostato per le versioni connesse per regolare almeno questa temperatura dal tuo cellulare. Nel nostro caso bisogna recarsi presso la caldaia stessa per accenderla e regolare la temperatura dell’acqua nei termosifoni, tenendo solo conto che più calda metti l’acqua, più caldo sarà il radiatore.
Il pannello di controllo della mia caldaia. Tecnologia all’avanguardia.
Poca precisione che si traduce in sprecare gas non essendo in grado di stabilire una temperatura ambiente impostata. Tuttavia, il tecnico ci ha consigliato di alzarlo fino a 55 – 60 gradi nelle giornate più fredde. Nelle giornate mediamente fredde lo lasciamo a 50. Un consiglio fondamentale, ma comunque consigliabile, è quello di leggere il manuale e approfittare della visita del tecnico in modo che possa raccontarvi nel dettaglio come funziona la vostra caldaia e come ottenere il la maggior parte fuori di esso.
E visto che stiamo visitando il SAT: è consigliabile effettuare una manutenzione annuale della caldaia: pulizia, revisione e mantenimento di un adeguato livello di pressione. A titolo di informazione: in genere, i problemi con la caldaia sono una questione del proprietario, quindi di solito è interessante assumere un servizio SAT per affrontare questi compiti e impegnarsi ad andare in caso di guasti nel caso in cui si finisca l’acqua calda durante un lungo weekend domenicale.
Di seguito parlerò delle prese intelligenti e del loro utilizzo. Nella mia casa precedente, con caldaia centralizzata e acqua calda tramite riscaldatore elettrico, utilizzavo una presa intelligente adatta (occhio alla potenza massima supportata) in modo che funzionasse per un paio d’ore al giorno. Di solito, Non è possibile né consigliabile installare una presa elettrica per “domotizzare” la caldaiasia per la sua potenza che per la sua maneggevolezza, non approfitteremmo di questa funzione.
Da ora in poi, tre note fondamentali per mantenere la temperatura e le finestre: le tende sono le tue amiche quando si tratta di aggiungere una barriera in più che isoli dall’esterno nei momenti più estremi di sbalzo termico e quando vai ad areare o sfruttare il calore dall’esterno, alzale verso l’alto. Per mantenere il più possibile la temperatura della casa, in inverno è meglio ventilare a mezzogiorno, quando le temperature sono più alte.
Pochi e piccoli radiatori
Nel punto precedente ho parlato dei vantaggi di avere una revisione annuale e questo è esteso ai radiatori, che devono essere spurgati per rimuovere l’aria accumulata nel circuito di riscaldamento in modo che almeno, anche se sono pochi, almeno funzionino bene.
I radiatori cedono il calore all’ambiente per convezione in modo radiale, ma bisogna tener conto che una parte va direttamente al muro. Come minimizzare tale perdita? Abbiamo optato per l’acquisto di pannelli termoriflettenti, che abbiamo posizionato con cura sulla parete appena dietro. In questo modo il calore che raggiunge la parete viene riflesso nell’ambiente, minimizzando tale dispersione termica.
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Secondo l’Organizzazione dei consumatori e degli utenti (OCU), posizionando un pannello riflettente tra il radiatore e il muro, il calore viene utilizzato e distribuito meglio, recuperando tra il 10-20% del calore che viene perso andare al muro. Naturalmente, è importante non posizionare i vestiti sopra per coprire l’uscita del calore. Inoltre, asciugare i panni sui termosifoni aumenta l’umidità nell’ambiente.
Ma miracoli non possono fare, quindi nei giorni più freddi che hai la possibilità di chiudere la porta del soggiorno o delle camere da letto per concentrarne il calore. Il cattivo? Che quando lo apri per cambiare stanza o semplicemente per andare in bagno, lo sbalzo di temperatura è bestiale. Pur sapendo che dal punto di vista del risparmio sarebbe conveniente chiudere le porte, preferiamo che non ci sia una tale differenza di temperatura.
Metti la protezione dalle intemperie sulle porte
La porta del nostro appartamento è probabilmente la cosa più antica che ci sia. Non escludo infatti che sia stato al mondo prima di me. Ma la cosa peggiore è che tra il suo bordo inferiore e il terreno c’erano pochi millimetri attraverso i quali il calore fuoriusciva ed entrò il freddo del portale.
Fortunatamente, la soluzione era economica, facile da installare ed efficace: acquistare una sverniciatura. Sebbene abbiano design diversi, quello che abbiamo trovato più efficace nel ridurre al minimo il trasferimento di calore è quello con due tubi spessi su entrambi i lati della porta. Tuttavia, se si desidera impedire l’ingresso di insetti, è possibile utilizzare quelli che hanno la forma di una barriera che aderisce solo da un lato.
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Siccome ci interessava avere una temperatura omogenea nelle diverse stanze della casa, l’abbiamo posizionata solo all’ingresso, ma potresti anche installarli in altre stanze.
La domotica è tua amica
Abbiamo parlato prima dell’importanza della caldaia a gas per riscaldare la casa rispetto ai condizionatori a pompa di calore ma abbiamo tralasciato una cosa: a Madrid fa molto caldo d’estate. Innocenti da parte nostra, che avevamo l’ascensore e il riscaldamento a gas come dovere ma abbiamo trascurato di avere un condizionatore d’aria. Quando siamo arrivati in questa casa abbiamo trovato un altro dispositivo in grado di rivaleggiare con l’anzianità della porta d’ingresso: questo ventilatore.
Anni e anni che combattono il caldo a modo loro.
Questo vecchio fan lo è il candidato perfetto per posizionare una presa intelligente di fronte ad essopoiché ha un funzionamento estremamente semplice con pulsanti meccanici che puoi lasciare premuti e quindi accenderlo o spegnerlo dal cellulare.
Cosa succede quando andiamo via per una settimana e quando torniamo troviamo che in casa ci sono 13 gradi? Abbiamo scelto di acquistare un piccolo ma potente riscaldatore elettrico connesso a basso consumo.
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Anche se non è una soluzione economica per sostituire un impianto di riscaldamento, fa il trucco per riscaldare il bagno qualche minuto prima di entrare nella doccia o per rendere più sopportabile l’arrivo a casa. Una cosa è non arrabbiarsi con il conto e un’altra è essere freddi.
In generale, e sebbene saranno collegati pausa aspettando che li attiviamo (e consumando), cosa che può essere personalizzato e regolato al volo è sempre una buona scelta. Pensa ad un termostato, ad esempio: anche se puoi programmarlo per funzionare dalle 17:00 alle 20:00 in modo che quando torni a casa lo trovi caldo, forse un giorno il tempo sarà migliore e potrai risparmiare mezz’ora di utilizzo. O viceversa, fa più freddo del solito e hai bisogno di più tempo per correre. Con un programma standard, non potrai correggere in movimento se non sei a casa, ma con l’app puoi farlo ovunque tu sia. Chi dice termostato, dice stufa o condizionatore connesso.
Fotografia | Concezione AMAT ORTA CC BY 3.0, tramite Wikimedia Commons